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Angebot: 132015 Selbstversorgerimmobilie mit ECO Haus

Immobilienkauf - Immobilienangebote
Anbegot - Nummer: 132015

Kategorie: Immobilie in einer Ortschaft (Stadt/Dorf)

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1. Ort: Capii
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2. Groesse: 4,5 Ha
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3. geeignete Verwendung:
Wohngrundstueck in sicherem Dorf, mit grossem ECO - Qualitaetshaus, fuer Selbstversorger und Naturliebhaber bestens geeignet, sehr schoenes Grundstueck mit Blick zum Ybytyruzu Gebirge, das Haus ist in oekologischer Bauweise von einem Bauingenieur errichtet worden und sehr gut isoliert fuer das paraguayische Klima, das Angebot ist teilmoebliert, bis zur Kreisstadt Villarrica sind es nur ca. 15 Autominuten und bis nach Independencia sind es nur ca. 4 km
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4. Strom vorhanden: ja, Zwei - Phasen Wechselstrom, mit eigenem 25 KVA Trafo
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5. Wasserleitungsanschluss vorhanden: nein, normaler Brunnen mit ca. 3m Durchmesser, ca. 9 m tief, mit ca. 3000 Liter Wasservolumen und 200 Liter - Tank vorhanden
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6. Besonderheiten:

Gelaendebeschaffenheit: eben, bis huegelig, Einzaeunung: komplett, Hausbereich separat mit Maschendraht eingezaeunt, sonst Weidezaun, Haus vorhanden: ja, Baujahr 2008 mit ca. 380 qm ueberbauter Flaeche und ca. 156 qm Wohnflaeche sowie ca. 200 qm Terrassenflaeche, das Haus hat einen Keller, ein grosses Wohnzimmer, Kueche, Korridor, Kamin, Einbauschraenke und Regale, zwei Baeder, drei Schlafzimmer, zwei Eingaenge
Andere Gebaeude: Gaestehaus mit ca. 40 qm Wohnflaeche (zwei Schlafzimmer, Bad u. Kueche), Huehnerstall ca. 15 qm, Sauna mit Dusche und WC, Raeucherkammer, zwei Steinbackoefen (Tatakua), Kuhgatter, Gewaechshaus ca. 30 qm, 40 Fuss Container
Entfernung zur Asphaltstrasse: nur ca. 500 m
Erreichbarkeit des Gst.: immer, auch mit Pkw
Entfernung naechster Ort: am Ortsrand ruhig und sicher gelegen, ca. 2 km bis zum Ortszentrum
Naechste Schule: ca. 2,5 km
Naechster Lebensmittelladen: ca. 2,5 km
Naechste Polizeiwache: ca. 3,0 km
Baeume/Bewaldung: zum Teil ca. 0,5 Ha, auch Obstbaeume: Mandarinen, Orangen, Papaya, Avocados, Mango, Moringa, Sternfrucht, Feigen, Nectarinen, Caki, Limetten, Grapefruit, Nispero, Maulbeeren und Bananen
Wiesen - und Weideland: ca. 3,5 Ha
Landwirtschaftl. genutzt: ja, ca. 0,5 Ha
Anbauprodukte: Zuckerrohr
Es ist auch ein Fischteich vorhanden.
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7. Unverbindlicher Verkaufspreis: 136.000,- Euro (ca. 890.000.000,- Gs)
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8. Dieses Angebot ist fuer den Kaeufer provisionsfrei: ja
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9. Der Kaeufer hat eine Kommission von 5 % auf den Kaufpreis,
plus die gestezliche Mehrwertsteuer fuer die Kommission,
bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen: nein
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10. Ueber die Konditionen fuer die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menupunkt.
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