Angebot: 052019 Grosses Grundstueck mit Waldbach Idylle - PY-H-OS >>> Paraguay - H.I.L.F.E.N. - Ojeda/Sittner

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Angebot: 052019 Grosses Grundstueck mit Waldbach Idylle

Besondere Angebote des Jahres
 
Anbegot - Nummer: 052019

Kategorie:  Laendliche groessere Immobilie, in der Naehe einer Ortschaft (Stadt/Dorf/Kolonie)
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1. Ort: San Miguel
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2. Groesse: 14 Hektar ( 10 + 4 Hektar, 140000 Quadratmeter), 100 m x 1000 m und 50 m x 800 m, also auf 800 m ist es 150 m breit und auf weiteren 200 m ist es 100 m breit
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3. geeignete Verwendung:
Dieses grosse Grundstueck, bestehend aus zwei nebeneinanderliegenden Teilgrundstuecken, in wunderschoener Natur mit guter Infrastruktur, wuerde sich fuer eine grosse oder auch fuer mehrere Familien als Domizil fuer "Leben und Arbeiten" eignen. Eine landwirtschaftliche Nutzung oder auch Tierhaltung sind moeglich. Die Einrichtung als Selbstversorgergrundstueck ist problemlos machbar. Auch eine Parzellierung, also das Einrichten einer Wohn - oder Ferienanlage, waere denkbar. Die ruhige, sichere, laendliche und landschaftlich eindrucksvolle Umgebung und gleichzeitig die akzeptable Entfernung zur Hauptstadt und zum Internationalen Flughafen in Luque, machen diese Immobilie interessant. Auch die Grenzstadt zu Brasilien, Ciudad del Este und deren Flughafen, sind in ein paar Autostunden Fahrt erreichbar.
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4. Strom vorhanden: nein, liegt an der Strasse an, also die Stromversorgung mit 220V Einphasenwechselstrom muss nur beantragt und eingerichtet werden
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5. Wasserleitungsanschluss vorhanden: nein, die Wasserversorgung kann ueber die Dorfwasserleitung erfolgen, muss nur beantragt und angeschlossen werden. Das Grundstueck hat einen ca. 8 m tiefen normalen Brunnen, der Wasser fuehrt.
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6. Besonderheiten:
Im Grundstueck befinden sich viele Palmen, Mango, Papaya, Mandarinen, Avocado, Wein, Bananen und Orangen. Es ist komplett eingezaeunt. Man hat einen Panoramaweitblick. Es besitzt eine Quelle.
Das absolute Highlight ist ein das Grundstueck durchquerender Gebirgsbach, mit Lagunen und Kaskaden, in einem Biotop eingebettet.
Entfernungen:
·       Grundschule: ca. 200 m
·       Gymnasium: ca. 3 km
·       Tante – Emma – Laden: ca. 300 m
·       Polizeiwache: ca. 3 km
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7. Unverbindlicher Verkaufspreis: 253.200.000,- Guaranies (ungefaehr 37.800,- Euro)
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8. Dieses Angebot ist fuer den Kaeufer provisionsfrei: ja
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9. Der Kaeufer hat eine Kommission von 5 % auf den Kaufpreis,
plus die gestezliche Mehrwertsteuer fuer die Kommission,
bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen: nein
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10. Ueber die Konditionen fuer die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menupunkt.
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Ein kleines Video vom Grundstueck, zum Abspielen bitte Anklicken.
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