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Angebot: 032019 mit Haus und Top Lage

Immobilienkauf - Immobilienangebote
 
Anbegot - Nummer: 032019

Kategorie: Laendliche Immobilie, in einer Ortschaft (Stadt/Dorf/Kolonie), mit Gebaeuden
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1. Ort: San Miguel
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2. Groesse: 5 Ha (50.000 qm)
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3. geeignete Verwendung:
Sehr schoenes, sicheres Wohngrundstueck mit guter Infrastruktur, fuer eine grosse Familie geeignet, Fuer Selbstversorger und Naturliebhaber zu empfehlen.
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4. Strom vorhanden: ja, mit 220V Einphasenwechselstrom
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5. Wasserleitungsanschluss vorhanden: ja
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6. Besonderheiten:
Das Grundstueck ist zur Haelfte eingezaeunt, es eignet sich besonders fuer Selbstversorger und Naturliebhaber.
Gelaendebeschaffenheit: eben bis etwas huegelig, zwei Haenge mit Taleinschnitt, in dem ein Bach verlaeuft
Dieser Bach durchquert das Grundstueck komplett und fuehrt ganzjaehrig Wasser, welches sehr sauber ist (Ausnahme, wenn es regnet).
Haus vorhanden: ein Wohnhaus (ca. 130 qm ueberdachte Flaeche), ein Stall (ca. 24 qm)
Das Wohnhaus ist laut Eigentuemer so konstruiert, dass es um ein zweites Stockwerk erweitert werden kann. Es hat jetzt 2 Schlafzimmer, ein grosses Bad, eine grosse Kueche, ein grosses Wohnzimmer und einen Korridor.

Entfernung zur Asphaltstrasse: ca. 15 km, ein Asphaltierungsprojekt ist in Arbeit, so dass in absehbarer Zeit eine asphaltierte Strasse in nur ca. 700 m Entfernung vorhanden sein wird
Erreichbarkeit des Gst.: immer, auch mit Pkw
Entfernung naechster Ort: im Ort
Baeume/Bewaldung: zum Teil, ca 1 Ha
Wiesenland: ja, ca. 2,5 Ha
Fluss/Bach kreuzt oder grenzt das Gst.: ja, kreuzt das Gst.
Vom Grundstueck hat man einen fantastischen Panorama - Blick zum Ybytyruzu Gebirge.

Entfernungen:
·       Grundschule: ca. 600 m
·       Gymnasium: ca. 1,5 km
·       Tante – Emma – Laden: ca. 1000 m
·       Polizeiwache: ca. 3 km
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7. Unverbindlicher Verkaufspreis: 685.750.000,- Guaranies (ungefaehr 109.000,- Euro)
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8. Dieses Angebot ist fuer den Kaeufer provisionsfrei: ja
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9. Der Kaeufer hat eine Kommission von 5 % auf den Kaufpreis,
plus die gestezliche Mehrwertsteuer fuer die Kommission,
bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen: nein
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10. Ueber die Konditionen fuer die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menupunkt.
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